1978〜1988年築, 専有面積4.51㎡〜24.51㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
74.9万円/㎡
前年比+13.4%
ネオハイシティ豪徳寺
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
951万円
65.6万円/㎡
564
822
1,080
1,338
AI査定結果
推定相場価格
951万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
822万円〜1,080万円
56.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月15日
ネオハイシティ豪徳寺
850万円（58.6万円/㎡）/ 5階 / 14.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 850万円 | 58.6万円 | 5階 | 14.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/28 | 880万円 | 60.6万円 | 5階 | 14.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/20 | 940万円 | 64.8万円 | 5階 | 14.51㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/29 | 765万円 | 52.7万円 | 5階 | 14.51㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ネオハイシティ豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 850万円 | 58.6万円 | 14.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/07 | メゾン・ド・カフェイユ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 899万円 | 60.4万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 890万円 | 57.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 1,025万円 | 71.8万円 | 14.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,300万円 | 74.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/02 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅4分 | 900万円 | 61.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 1,180万円 | 79.2万円 | 14.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール世田谷代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 1,230万円 | 68.0万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/20 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート下北沢 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅6分 | 1,280万円 | 77.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 750万円 | 63.7万円 | 11.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は世田谷区の平均と比較して21.8%割安です。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造